 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Недвижимость
A. Внешние факторы
- Публичный транспорт и торговые центры
- Уличные парки, спортивные центры и школы
- Возможные улучшения и новые предполагаемые постройки в районе
B. Анализ Недвижимости
- Количество получаемого света
- Система вентиляции (обязательная установка на кухне и в ванной комнате)
- Жилищные услуги: сад, бассейн, спутниковая антенна и так далее
- Год постройки и общее состояние здания
- Знать стоит ли делать реформы, поскольку ими будет заниматься новый владелец
C. Анализ документов
Если покупаемый дом ещё не достроен необходимо:
- Просить описание общих и жилых площадей (обычно разница между ними 20%-30%). А также нам должны сообщить площадь террас и балконов.
- Изучить "Информе де лас Куалидадес", документ, подписанный архитектором или надсмотрщиком с описанием использованных материалов: полы, двери, внесённые исправления и так далее.
- Получить документацию всех установок (вода, газ, электроэнергия, телефон, телевидение и так далее) и проверить, чтобы она соответствовала текущим законам.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
